Милорад Додик поседује зграде у Москви вредности неколико стотина милиона евра?!

Милорад Додик поседује зграде у Москви вредности неколико стотина милиона евра?!

Милорад Додик поседује зграде у Москви вредности неколико стотина милиона евра?!

Да ли се клан Додика спрема за бежање код њихових ментора у Москву, као што је и клан Милошевићевих побегао у Москву после слабљења и растурања Југославије и Србије? Судећи по документима, изгледа да Додикови поседују некретнине у вредности неколико стотина милиона евра у Москви, а уносне послове им намешта и пружа Путинова влада!?

Пре неколико дана у јавности су објављени документи из којих се јасно види да Игор Додик, син Милорада Додика који се представља као "председник Републике Српске", поседује на рачуну у Московској банци преко 670 милиона рубаља, а тачније 670.366.322,47 рубаља, дана 27.06.2018 године. У еврима та сума износи приближно 9 милиона (9.000.000) евра.

Сума јесте огромна, али изгледа да је то само "врх леденог брега".

Наиме, још један обелодањени документ указује на то да је правно лице "Фруит Еко" које припада истоме томе Игору Додику опуномоћено од стране Руске банке "Сбербанк" да отвори специјални рачун који би служио искључиво у сврху "капиталног (генералног) ремонта" зграде која се налази на адреси "улица Нежинскаја 1, корпус 1" у Москви.

Другим речима, Игор Додик поседује и правно лице "Фруит Еко" у Москви, које има отворен специјални рачун у банци Сбербанк у Москви, а циљ отварања рачуне јесте искључиво "ради остваривања промета услед пружања услуга генералног ремонта зграде по адреси: улица Нежинскаја 1, корпус 1" у Москви.

Погледаћемо правила и услове пружања услуга "генералног ремонта" у Руској Федерацији, и долазимо до закључка да је то веома уносан посао који власти Русије буквално додељују изабраним лицима. Процес попуне фонда организације која се бави генералним ремонтом регулише федерални закон, а још тачније то је "Стамбени Кодекс Руске Федерације". Део 9 тога закона у потпуности одређује начин попуне фонда тих организације. Наиме, такви послови се могу финансирати из буџета локалних власти, а такође власници некретнина су дужни да сваки месец уплаћују одређену суму која се користи за генерални ремонт зграде који се врши отприлике сваких 10 или више година.

Генерални ремонт у овоме случају подразумева: 1) поправљање крова, 2) замена или поправка свих електричних мрежа, водовода и других система зграде, 3) замена конструкције крова, 4) учвршћивање темеља зграде, 5) ремонт подрума, 6) обнављање фасаде.

Организација којој је банка отворила специјални рачун је типа "Стамбено Грађевински Кооператив" ( на руском језику "жилищно-строительный кооператив" ). То је тип организације која је створена да би саградила зграду и да би касније управљала њоме. Још једном да поновимо: ТО ЈЕ ОРГАНИЗАЦИЈА КОЈА СЕ БАВИ ИЗГРАДЊОМ ЗГРАДЕ И ДА БИ КАСНИЈЕ УПРАВЉАЛА ТОМ ЗГРАДОМ.

Ово је врло битна чињеница, јер указује на то да је "Стамбено Грађевински Кооператив" то јест правно лице у власништву Игора Додика, и изградило горе поменуту зграду по адреси "улица Нежинскаја 1, корпус 1" у Москви, а такође, као што се види из обелодањених докуманата, у исто време и правно лице које управља том зградом, а то значи да се бави одржавањем и ремонтом зграде. Интересантно је да је по Руском закону који регулише рад таквих организација, за оснивање "Стамбено Грађевинског Кооператива" је потребно 5 лица. Ако је Игор Додик једно од њих, онда, ко су остала четворица?

А то је и логично, јер да правно лице (фирма) Игора Додика није изградило ту зграду онда би морали да се питамо а зашто би баш његова фирма добила право да одржава ту зграду, зашто би власници некретника изабрали баш њега да им одржава зграду?

Значи да је фирма Игора Додика изградила ту зграду. То је огромна зграда, има 30 спратова, налази се у елитном делу Москве, има 157 станова просечне величине око 160 метара квадратних, цена квадратног метра по катастру износи 4.000 еура, док тржишна цена износи 6.600 еура. На прва два спрата су канцеларије, а у осталих 28 су станови, просечна површина станова је 945 метара квардратних по спрату, тако да проста математика показује да је тржишна вредност свих канцеларија и станова данас износи 187 милиона евра (187.000.000 евра).

Зграда је део блока од 4 истоветне зграде, а блок је окружен парком, боље речено шумом, тако да становници зграда могу да уживају у погледу на зеленило шуме која их окружује иако се налазе близу центра много милионског града Москве. Осим тога, услед те шуме и ограниченог прилаза, тај блок је практично недоступан за обичне Руске грађане. У блоку има фонтана, паркиралиште од 40.000 метара квадратних, а место на паркингу за један аутомобил износи у просеку 75.000 па и више долара. Блок поседује и своје обезбеђење, супермаркет, вештачку реку са неколико водопада, кафић, спортски центар, дечје и спортско игралиште, парк, аутоперионицу. Све четири зграде у блоку би према томе данас на тржишту вределе 748 милиона евра (748.000.000 евра).

Знамо да су власници некретнина у једној од тих четири зграда тога блока, зграда број 4, то јест зграда која је према обелодањеним документима припала фирми Игора Додика да извршава генерални ремонт, изабрали да се фонд неопходан за генерални ремонт одлаже на специјални банкарски рачун. Али, оно што је посебно занимљиво јесте податак на веб страници Московске мерије који гласи да су власници све четири зграде тога блока изабрали исти начин формирања фонда неопходног за генерални ремонт, а то је специјални банкарски рачун!

Да ли је могуће да су Додикови власници свих 4 зграде у томе блоку? Да ли су их они изградили?

Нису морали они да их изграде, али је довољно било да уложе новац опљачкан из Републике Српске у изградњу тог објекта. Званична фирма која је градила је била "Поток8", али они су градили од новаца који би улагала друга правна или физичка лица.

Како иначе објаснити чињеницу да је фирма која је власништво Игора Додика добила право да управља тако скупим и елитним стамбеним објектом?

Блок је изграђен 2008 године, а статистика показује да је средња цена новосаграђених стамбених објеката тада износила 3.000 долара по метру квадратном. То значи да је вредност тога улагања 2008 године била 85 милиона долара по једној 30-спратници.

Изградња свих 4 зграда тог блока би према томе вредела 340 милиона долара, а њихова данашња тржишна цена је достигла 880 милиона долара (748 милиона евра). То значи да онај ко је уложио паре у изградњу тог објекта 2008 године данас путем продаје станова и канцеларија у њему, могао да потенцијално оствари огромну добит.

Ово је наравно тема која заслужује даљу пажњу и детаљно истраживање, да би грађани сазнали да ли су огромне паре које су нестале из разних привредних субјеката у Републици Српској за време управе Милорада Додика били пребачени и уложени у изградњу некретнина у Москви, Русији.

 

Венцислав Бујић
07.10.2018

Vencislav Bujic

Related Articles

Leave a Reply

Close